В процессе строительства объектов недвижимости между заказчиком и исполнителем часто возникают споры по поводу качества выполненных работ и использованных материалов.
В некоторых случаях появляется необходимость судебной строительной экспертизе, которая назначается прокурором, судьей или следователем в зависимости от конкретного дела. Также она может быть проведена и по инициативе заказчика, чтобы получить результаты независимой оценки.
Цель проведения строительной экспертизы заключается в получении фактических данных, то есть доказательств, которые имеют прямое отношение к судебному делу. Благодаря этому споры решаются достаточно быстро. При проведении судебной экспертизы осуществляется полное обследование строительного объекта и прилегающей территории для разработки объективного заключения.
Данное заключение, сформированное на основании результатов контроля строительного процесса, рассматривается в суде как весомый инструмент при принятии решения. Компания оказывает услуги экспертизы строительства до возбуждения судебного дела и по текущим уголовным, гражданским и административным процессам.
Судебная техническая экспертиза решает следующие задачи:
- определение качества выполненных работ, обязательств подписанного договора;
- определение обоснованности денежных расходов на реализацию разработанного проекта;
- определение полноты и достоверности документации по строительству;
- оценка принятых решений и определение их соответствия техническим регламентам, стандартам и правилам, требованиям безопасности в возведении и эксплуатации объектов недвижимости.
Судебная экспертиза проводится как для заказчика, так и для подрядчика. Для заказчика она имеет значение в следующих ситуациях:
- рабочие выполнили ремонт квартиры либо офиса очень некачественно;
- изначально выполненный ремонт казался достаточно качественным, но спустя некоторое время начали возникать различные дефекты и недостатки (трещины, отслоения штукатурки, разломы и так далее);
- имеется несоответствие материалов заявленных в сметной документации и фактически использованных при выполнении работ;
- отсутствует возможность проверить выполнение исполнителем скрытых строительных работ;
- имеется суждение, что выполненные подрядчиком работы и их стоимость значительно завышены;
- начато судебное дело, поэтому необходимо привлечение независимой экспертизы для профессиональной оценки качества работ.
Для подрядчика экспертиза также имеет важное значение:
- строительные работы выполнены на высоком уровне, однако заказчик отказывается признавать это и утверждает обратное;
- заказчик настаивает на уменьшении стоимости строительных работ.
В любом из указанных случаев судебная строительная экспертиза позволит решить любые споры безболезненно и оперативно.