В соответствии с законодательством РФ, экспертиза проектной документации является обязательным шагом для всех объектов капитального строительства. Главная цель этого процесса заключается в проверке соответствия проекта существующим строительным стандартам. Если объекты капитального строительства не входят в категорию особо сложных и опасных, и их финансирование не осуществляется из государственного бюджета, заказчик вправе выбрать частную аккредитованную организацию для проведения экспертизы.
Основные параметры и объем проектно-сметной документации для объектов капитального строительства строго регламентируются нормативными актами. Поэтому при проведении частной экспертизы особое внимание уделяется качеству документации и ее соответствию установленным требованиям.
Помимо обязательных случаев, когда экспертиза требуется по законодательству, часто экспертизы проводятся в рамках судебных споров между заказчиками и подрядчиками, а также для оценки экономической целесообразности проекта. В процессе строительства часто возникают ситуации, когда запланированных средств оказывается недостаточно для завершения работ. Это может быть связано с ошибками в документации или намеренным перерасходом средств со стороны подрядчиков на закупку материалов, оплату работ, транспортные услуги и другие затраты.
Самой распространенной проблемой является несоответствие между сметой и фактическими расходами, что часто приводит к необходимости разрешения споров в судебном порядке. Прохождение экспертизы помогает избежать подобных рисков и предотвратить серьезные финансовые потери для заказчика. В случае возникновения проблем с подрядчиками, экспертное заключение может стать важным аргументом при рассмотрении вопроса о компенсации.
Проведение негосударственной экспертизы становится все более актуальной услугой даже для тех, кто обязан предоставить проектно-сметную документацию государственным экспертам. Частные компании способны профессионально оценить и устранить недочеты в документах, что ускорит процесс одобрения документации государственными органами, и клиентам не придется тратить лишнее время на возврат, повторную подачу и исправление документов.